2013-04-16
Upprustningen av Bananhuset på Vasagatan 9 står i pausläge. Orsaken är att flera hyresgäster motsätter sig renoveringen och ockuperar huset. nu väntar en rättslig prövning - som kan dra ut rejält på tiden.
Det luktar unket i Bananhusets ödsliga korridorer. Ett par krukväxter och en trasig soffa har ställts utanför en lägenhet. På många dörrar sitter lappar med hänvisningar till nya adresser.
Renoveringen, som först sköts upp från december till april, skulle ha påbörjats för två veckor sedan och de flesta har flyttat härifrån.
Men ett 20-tal bor kvar. Många inväntar nya hyreskontrakt från Förvaltaren och flyttar i dagarna, men ett flertal hyresgäster har motsatt sig renoveringen och blivit ärenden i Hyresnämnden. Främst av ekonomiska skäl, berättar P-O Brogren på Hyresgästföreningen.
- Lägenheterna renoveras till nyproduktionsstandard och ytan blir större när lägenheter slås ihop. Det blir en dramatisk hyreshöjning som många inte har råd med. Vissa ställer också krav på att få bo kvar i centrum, säger han.
Hyresnämnden ska avgöra om bostadsbolaget Förvaltaren har rätt att renovera huset eller ej. En normal process, enligt Förvaltarens informationsansvarige Anders Sundqvist.
- Det är mer regel än undantag att några väljer att pröva frågan. På Spelmanshöjden i Ör var det samma sak. Men vi hade inte initierat renoveringen om vi inte trott att den skulle genomföras, säger han.
Beslut från Hyresnämnden väntas senare i vår. Förvaltaren räknar med att kunna börja renovera huset i maj eller juni.
Men P-O Brogren menar att det kan dröja bra mycket längre än så.
- Den som förlorar kan överklaga till hovrätten. Sedan kommer sommaren, så i hovrätten kanske de kommer i gång till hösten. Går det till hovrätten kan renoveringen dröja bortåt jul, säger P-O Brogren.
Enligt Förvaltaren har 40-50 hyresgäster visat intresse för att flytta tillbaka till Bananhuset när renoveringen är färdig. Men när det blir är alltså oklart.
- Kan man inte säga när det är klart har hyresgästerna inget att anpassa sig efter. Det blir jobbigt, säger P-O Brogren.
En hyresgäst som beslutat att inte återvända är Gemal Abdulkadir. Han fick just ett nytt kontrakt på en bostad i Storskogen.
- Det känns inte så bra, men vad ska man göra? Det kostar för mycket att bo här när hyrorna höjs.
Hyresgäster och Hyresgästföreningen har kritiserat Förvaltaren för att försöka "byta klientel" i huset. Men på Förvaltaren är man nöjd med att 40-50 personer vill flytta tillbaka.
- Det är svårt att säga vad som är en normal siffra men det är kul att så många vill flytta tillbaka, säger Anders Sundqvist.
"Det blir en dramatisk hyreshöjning som många inte har råd med." P-o Brogren HyresgästFöreningen
Parkettgolv och helkaklat
★ 317 lägenheter ska bli 210, varav cirka 70 för äldreboende. ★ lägenheterna får parkettgolv och helkaklade badrum. Fasad, trapphus och terrass rustas upp och målas om. ★ renoveringen beräknas kosta cirka 300 miljoner kronor. ★ 2015 ska hyresgästerna börja flytta tillbaka till huset. de nya hyrorna sätts i nivå med andra nybyggda bostäder i centrum.
